• 2018年10月4日

ボロ物件の入居者募集について考えてみた 団地物件の広告費3倍に

募集中の団地物件 私が再生した団地物件についてはこちらを御覧ください。 150万円で購入、76万円で修繕、エレベーターなしの5F築古団地区分物件です。 購入費が爆安なので、地域最安値の賃料でも十分良いのですが、利回りを少しでも高くしたいという浅はかな自分と毎日格闘ですw 現在は地域最安値ではなく、こ […]

  • 2018年10月2日

男性社員なので会社でほぼ前例ナシですが約1年間育休を取ることにしました

私の会社ではほとんど男性社員で育休を取ったことがある人はいないそうで、過去1人いたくらいだそうですが、思い切って2018年10月6日〜2019年9月4日に育休を取ることにしたので記録に残しておこうと思います。 私の場合は妻も育休中ですので、男性も育休を取るということで、ハードルとしては精神面(会社で […]

  • 2018年9月24日
  • 2018年9月24日

Admobのインタースティシャル広告が表示されない解決策 Startメソッド 起動時 Android iOS Unity

「アプリ起動時に毎回インタースティシャル広告を出そう」というユーザビリティ最悪な思いつきを実践してみてTestFlightで実機で動かしても、Androidにapkファイルを送って動かしてもインタースティシャル広告が表示されないので原因を調べてみました。 Admob禁止事項 ぐぐってみると以下のペー […]

  • 2018年8月27日
  • 2018年8月27日

加藤ひろゆき氏「草むらを更地にするだけで高収益 激安!空き地投資」読んだ

加藤ひろゆきさんの新著 私が大家になるきっかけになった本を書かれた加藤ひろゆきさんの本でかつ気になるタイトルだったので購入して読んでみました! 草むらを更地にするだけで高収益 激安! 「空き地」投資 ちなみに初めての物件を買うまでに私が読んだ書籍一覧についてはこちらに記載しています。 今回の書籍で紹 […]

  • 2018年8月20日

オーナーチェンジ物件を購入したら6ヶ月家賃滞納されるも全額回収するまでの話

ありのままの事実を書き記しておこうと思い書き始めてますがタイトルが悲しすぎるwまあしかし残念ながら全部実体験ですw 該当物件 オーナーチェンジ物件は内部を見れないので基本的にスルーなのですが、実は以下の条件で売りに出ていたので買ってみた物件があります。 物件価格350万円 RCマンション区分 平成2 […]

  • 2018年8月17日

150万円の団地区分物件を買って賃貸募集するまでにかかった修繕内容一覧と費用がこちら

お盆前にようやく団地区分物件の修繕が完了したので、かかった費用やら直した内容を詳細に記録しておこうと思います。 どんな物件を買ったのか 購入時にざっと特徴をこちらに記載していました。 ちなみに、購入時には裁判所の許可が必要な物件でしたがだからといって特に難関も何もありませんでした。 不動産業者さんに […]

  • 2018年8月17日
  • 2018年8月17日

私オッサンだけど今日から美少女なりきりダイエットを始めてみる

背景 私、今年30歳になるところですが昨年の健康診断ではコレステロールやなんちゃら脂肪の数値で再検査になってしまいました。 元々運動部でしたが、小さな子供といると十分な運動量には達しないこともあります。 時間の使い方を工夫したり、子供と遊んでいるときに子供の10倍くらい無駄な動きとかしたら良いかも知 […]

  • 2018年8月6日

野崎幸助氏「紀州のドン・ファン 野望篇」読んだ

紀州のドン・ファン1冊目 紀州のドン・ファンについて知りたいと思ったらまず読むべき大事な本、それがこの一冊目! コンドームの訪問販売から金貸し業をやって大金持ちになるまでのドンファンの人生が記されている貴重な一冊! 野望篇という二冊目 野崎氏の書籍第二弾ということで前作ののちに販売された二冊目がこち […]

  • 2018年8月5日

Facebook広告に個人で予算2100円で出稿してみた結果まとめ

なぜFacebook広告 Facebookページを持っていることが前提なんだけどこれがいろいろ種類がある。 まあ、Facebookページもわたくしの場合はブログに更新があったら自動で更新する、ってだけなんだけど。 ある地域密着型メディアは一応Facebookページ作って運用してたんですよ。 でも、た […]

  • 2018年7月29日

avex松浦勝人氏「破壊者」読んだ

avex創業者の松浦勝人氏が雑誌ゲーテの連載を一冊の本にまとめた著書「破壊者」を読んだので感想と印象に残った言葉を掲載していきます。 破壊者 ハカイモノ 「松浦勝人」という人 今まで個人的に多くの経営者の本を読んできたけど、この本は帯の「理想的な経営者になるなんて僕には無理だとわかった」というメッセ […]