• 2018年10月24日

築40年超えのボロ戸建て 現れるナメクジ 去る入居者

あ…ありのまま 今 起こった事を話すぜ! 入居者から突然の退去連絡 茨城県で180万円で購入したボロ戸建てをそのまま激安家賃で貸している物件の入居者から突然の連絡を受信。 「11月末で退去したい」 ひえーーーーーー なんだかんだ2年住んでもらっていたし家賃も遅れたことがない(自主管理なので毎月振込) […]

  • 2018年10月13日
  • 2019年6月27日

大川護郎氏「新聞少年が一代で4903世帯の大家になった秘密の話」読んだ

楽待のコラムで気になる記事を読んだのがキッカケで、とても面白そうだったのでこの方の本を買って読んでみました! こんなすごい人がいたのか、本読んでみよう — 5000戸を買った元新聞少年、「姫路の不動産王」の哲学 |楽待不動産投資新聞 https://t.co/KvAQ008imU — 借金ナシ 副業 […]

  • 2018年10月11日
  • 2018年10月26日

Netflix Bollywood インド映画 面白かった作品 名言まとめ

2018年5月30日より「通勤時間の電車内は必ずNetflixでインド映画を見る」という謎の束縛ルールを自ら実践し毎日片っ端から見ています。 インド映画はだいたい2時間半〜3時間とボリュームがあり、またミュージカルが随所に織り込まれるなど、他の国の映画とは全く違う文化、情報が入ってきます。 ちなみに […]

  • 2018年10月9日
  • 2019年6月27日

育休を取ると「手取り」はどれくらい減るのか? 数字で分析する男性育休。

本日から育休に入りました! ということで今まで会社員をやっていてずっと存在していた給与収入というものがなくなり、育児給付金というものに切り替わり金額やタイミングも変わります。 育休取ることに決めた段階で少し書きましたが、男性が育休を取る場合でも特に女性と制度や給付金額なども変わらないですね。 育休取 […]

  • 2018年10月5日
  • 2018年10月6日

音声版Twitter?「PitPa」は儲かるのか?試してみた

PitPaというSNSは投稿に対しての再生数やFav等の数に応じて収益がもらえると聞き、その一点だけを理由に早速試してみましたので書いていきますw PitPaとは 公式のよると「音声」でつぶやくSNS、とのことです。 プレスを見ると、音声版のTwitterを目指しているようです。 ひとまずiOSで利 […]

  • 2018年10月4日

ボロ物件の入居者募集について考えてみた 団地物件の広告費3倍に

募集中の団地物件 私が再生した団地物件についてはこちらを御覧ください。 150万円で購入、76万円で修繕、エレベーターなしの5F築古団地区分物件です。 購入費が爆安なので、地域最安値の賃料でも十分良いのですが、利回りを少しでも高くしたいという浅はかな自分と毎日格闘ですw 現在は地域最安値ではなく、こ […]

  • 2018年10月2日

男性社員なので会社でほぼ前例ナシですが約1年間育休を取ることにしました

私の会社ではほとんど男性社員で育休を取ったことがある人はいないそうで、過去1人いたくらいだそうですが、思い切って2018年10月6日〜2019年9月4日に育休を取ることにしたので記録に残しておこうと思います。 私の場合は妻も育休中ですので、男性も育休を取るということで、ハードルとしては精神面(会社で […]

  • 2018年9月24日
  • 2018年9月24日

Admobのインタースティシャル広告が表示されない解決策 Startメソッド 起動時 Android iOS Unity

「アプリ起動時に毎回インタースティシャル広告を出そう」というユーザビリティ最悪な思いつきを実践してみてTestFlightで実機で動かしても、Androidにapkファイルを送って動かしてもインタースティシャル広告が表示されないので原因を調べてみました。 Admob禁止事項 ぐぐってみると以下のペー […]

  • 2018年8月27日
  • 2018年8月27日

加藤ひろゆき氏「草むらを更地にするだけで高収益 激安!空き地投資」読んだ

加藤ひろゆきさんの新著 私が大家になるきっかけになった本を書かれた加藤ひろゆきさんの本でかつ気になるタイトルだったので購入して読んでみました! 草むらを更地にするだけで高収益 激安! 「空き地」投資 ちなみに初めての物件を買うまでに私が読んだ書籍一覧についてはこちらに記載しています。 今回の書籍で紹 […]

  • 2018年8月20日

オーナーチェンジ物件を購入したら6ヶ月家賃滞納されるも全額回収するまでの話

ありのままの事実を書き記しておこうと思い書き始めてますがタイトルが悲しすぎるwまあしかし残念ながら全部実体験ですw 該当物件 オーナーチェンジ物件は内部を見れないので基本的にスルーなのですが、実は以下の条件で売りに出ていたので買ってみた物件があります。 物件価格350万円 RCマンション区分 平成2 […]