AUTHOR

kiritaro

  • 2018年5月9日
  • 2018年6月12日

自動運転のAIは1人の命と引き換えに5人の命を救うことを選ぶのか? 伊藤穰一氏「教養としてのテクノロジー」より

伊藤穰一さんのこの本を読んで、自動運転の本当の課題は技術面ではなく倫理面だというところが、非常に考えさせられたので書いてみる。 教養としてのテクノロジー―AI、仮想通貨、ブロックチェーン (NHK出版新書 545) トロッコ問題的な思考実験 倫理学で有名なトロッコ問題と類似の状況が自動運転で起きたと […]

  • 2018年5月8日
  • 2018年6月12日

150万円の区分マンションを内見して購入することに決定

物件概要 GWに発見した爆安物件。掲載されていた概要は以下の通り。 場所:千葉県船橋市 築年数:45年 駅徒歩:20分 価格:150万円 面積:51平米 構造:RC5階建て/5階部分 間取り:3K その他:エレベーター無し 管理費:2700円/月 修繕積立金:7200円 業者からの情報 売主様は既に […]

  • 2018年5月7日
  • 2018年6月12日

不動産を買う時の問い合わせ方法・質問すべき事項・もらうべき書類リスト

GW中になんとなくat homeで物件を見ていたら素晴らしい物件を発見したので即電話をした。 GWは不動産屋も休みということだったが電話を転送してくれていたので、マンション名だけ教えてもらい車で現地を見てきた。 そしてsuumoで現地周辺類似の物件の家賃相場を確認。 売値がとにかく安い物件だったので […]

  • 2018年5月6日

180万円で戸建てを買って大家業を始めるまでに読んだ全書籍

ワタクシが初めて不動産を買ってから2年。 現在では戸建て1軒、区分1軒を運営しており、現在団地に買い付けを実施中だ。 初心に帰るという意味でも、最初に始めた頃のことを書き残しておきたい。 きっかけ 何十年も会社員やるなんて嫌だな、と思って既に不労所得で引退している人たちのことを調べていて、以下のブロ […]

  • 2018年5月4日

ひろゆき氏「働き方 完全無双」読んだ

タイトルからして働き方の本かと思ったら、「どんな働き方が良いのか」を説明するために結局今とこれからの社会や企業、テクノロジーについてまでも論理的に解説されていて知識も増えて非常にオトクな本だった。 働き方 完全無双 個人でワンチャンを狙う 世の中、何が当たるかわからないものです。 2chを創設したひ […]

  • 2018年5月4日

現金で不動産を買う大家のチェック項目リスト

ちょうど本日良い物件を見つけたので、その物件をチェックがてら、現金で不動産を買う大家は何を見るべきなのかまとめてみたい。 前提としては、現金で買えるくらい安い(500万円以下)物件を借金をせずに購入すること。 同じ条件の売り物件 購入を検討している物件と、 同じ駅、駅徒歩、平米数、築年数で調べると良 […]

  • 2018年5月2日
  • 2018年5月2日

ハーゲンダッツは何故高いのか?

おかしのまちおかは何故安いのか?の逆で、ハーゲンダッツは何故高いのか?を考察してみる。 そもそもアイスって? 厚生労働省の省令で以下のように分類される。 アイスクリーム(乳固形分15.0%以上 うち乳脂肪分8.0%以上) アイスミルク(乳固形分10.0%以上 うち乳脂肪分3.0%以上) ラクトアイス […]

  • 2018年5月1日
  • 2018年5月2日

要約「ベトナムの不動産投資アルティメットガイド」

ベトナムの不動産って確か現地人でなくても買えるように解禁されたという記憶があり。 日本でボロい不動産を現金買いしている手法が通じないかな?と思い現地人の方に聞いたところ以下のリンクが一番よく分かるというので読んでみた。 >>>Investing in Vietnam Property: The Ul […]

  • 2018年4月30日
  • 2018年5月2日

おかしのまちおかは何故安いのか?

おかしのまちおかってなんであんなに安いんだろうか?と気になってみたので調べてみた。 商品陳列 いろいろな人も書いているが段ボールに入ったままの状態で陳列することによって什器費用を抑えている、というのも一説らしい。 確かにおかしのまちおかではそのように陳列されていることが確認できる。 ただ、什器という […]

  • 2018年4月29日
  • 2018年5月4日

水戸政和氏「サラリーマンは300万円で会社を買いなさい」読んだ

パッと見ホリエモンが書いたのかと錯覚する帯だが、ホリエモンの著書ではない。 サラリーマンは300万円で小さな会社を買いなさい 人生100年時代の個人M&A入門 (講談社+α新書) 300万円で会社は買える タイトルを見て、300万円で会社を買えるのか?と目を引かれた。 そして、不動産投資を始 […]